为了更好的发展国家将征收土地用来发展更好的产业。农村现在是大力发展得对象,所以农村土地征收,农民朋友们能够获得多少赔偿成了现在乡亲们日渐关注的问题。那么农村土地征地补偿标准是如何规定的?农村土地征地补偿费如何分配?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、农村土地征地补偿标准

  《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

  需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按?#23637;?#23478;有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 《重庆市南岸区征用土地青苗、附着物补偿标准》第六条 青苗补偿。 1.蔬菜地(多经地、自留地、鱼塘地、鱼田地)1300-1500元 ̄亩。 2.粮食地(饲料地)800 ̄1000元/亩。

农村土地征地补偿标准

  二、农村土地征地补偿费如何分配

  1、土地补偿费归农村集体所有

  土地管理法规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地?#32454;?#30528;物及青苗补偿费归地?#32454;?#30528;物及青苗的所有者所?#23567;?#22240;此土地补偿费归村集体所?#23567;?/p>

  村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿费的具体处分,《村民委?#34987;?#32452;织法》第十九条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委?#34987;?#24517;须提请村民会议讨论决定,方可办理?#28023;?#19977;)从村集体经济所得收益的使用。”村集体有权以村民会议或村民代表会议的?#38382;劍?#20915;定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

  2、土地补偿费的分配

  2004年《国务院关于深化改革?#32454;?#22303;地管理的决定》(国发【2004】28号)明确要求:“各省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。”此后根据国务院的要求,许多省级人民政府纷纷出台相应的规定和办法,其基本的分配原则就是,土地承包经营权人,即被征土地的承包农户,应分得土地补偿款的大头。

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